Autorizan 1a. etapa en Arboleda

El polémico desarrollo inmobiliario Arboleda consiguió los permisos para construir, en una primera etapa, cuatro torres con 147 departamentos.

El proyecto incluye 541 cajones de estacionamiento, en un total de 76 mil 283 metros cuadrados de construcción.

En el dictamen presentado por la Comisión de Desarrollo Sustentable se condicionó otorgar la licencia municipal al desarrollador One Development Group, a una aportación voluntaria de 32.5 millones de pesos.

El monto, de acuerdo con el síndico Guillermo Montemayor, será para regenerar las vialidades de la zona que serán impactadas por el desarrollo, pues con la nueva edificación se prevén hasta mil automóviles en horas pico.

El conjunto urbano está contemplado a nivel estatal, pero el Plan de Desarrollo Urbano 20-30, que fue aprobado ayer, no incluye esta figura jurídica.

Sin embargo, Montemayor precisó que será incluida en el Reglamento de Zonificación y Usos de Suelo que será analizado en los próximos días, aunque el desarrollo adquirió derechos desde 2010, año en que obtuvo la licencia.

Los permisos de construcción de obra nueva para las 147 viviendas y uso de edificación para edificio multifamiliar fueron solicitados el 18 de septiembre de 2012, por la empresa Cívica Desarrollos, S.A.P.I. de C.V.

Representantes de Arboleda acudieron a la sesión del Cabildo sampetrino en la que autorizaron las licencias municipales para el complejo urbanístico, ubicado en el número 407 del Boulevard Botánica.

“Es normal o usual que los representantes de algún desarrollo estén presentes en la sesión, así ha sucedido en el pasado”, aseguró el síndico.

El funcionario agregó que la licencia está condicionada a que este año los desarrolladores regeneren la calle Roble, en sus intersecciones con las avenidas Ricardo Margáin y Gómez Morín.