Los gobernadores de los bienes raíces
En los sexenios de Emilio González Márquez y de Aristóteles Sandoval Díaz, el Instituto Jalisciense de la Vivienda vendió 122 inmuebles de su patrimonio por 85.4 millones de pesos y compró otras 20 propiedades a particulares erogando 260.8 millones
Luis Herrera[kaltura-widget uiconfid=”39952882″ entryid=”0_j2me3jgp” responsive=”true” hoveringControls=”false” width=”100%” height=”75%” /]
En los sexenios de los exgobernadores Emilio González Márquez, del PAN, y Aristóteles Sandoval Díaz, del PRI, el Instituto Jalisciense de la Vivienda (Ijalvi) efectuó más de un centenar de ventas de inmuebles alejado de los reflectores públicos por un valor superior a los 85 millones de pesos.
Registros obtenidos vía transparencia (recurso 638/2018) indican que la dependencia vendió 122 inmuebles públicos en el periodo de 2007 a 2018, principalmente reservas territoriales. En total una superficie de 19.05 hectáreas a un costo de 85 millones 472 mil 725 pesos.
La discrecionalidad con que se manejaban los recursos del Ijalvi quedó evidenciada desde que el exgobernador González Márquez autorizó que una partida de ese organismo por 700 millones de pesos fuera usada para edificar de urgencia la Villa Panamericana de los Juegos Panamericanos 2011, lo que derivó en denuncias penales de grupos ciudadanos por malversación de fondos
Pese a esa falta de controles sobre su gestión, el Ijalvi, antes llamado Iprovipe (Instituto Promotor de la Vivienda) vendió 67 propiedades en el sexenio de González Márquez (2007 a febrero de 2013). En su mayoría reservas territoriales (46) y el resto viviendas y locales (21) con una extensión de 16.37 hectáreas a un precio de 60 millones 999 mil 192 pesos.
Ya en la administración priista de Sandoval Díaz (marzo de 2013 a noviembre de 2018), ese organismo realizó otras 55 operaciones de venta de inmuebles que poseía, casi todos terrenos (45) y algunas viviendas (10) con una extensión de 2.68 hectáreas a un precio de 24 millones 473 mil 533 pesos
Una de las dos mayores ventas de tierras con el priista ocurrió el 31 de mayo de 2013 y fue la de un predio de 16 mil 578.17 metros cuadrados en Zapotlanejo, en el Fraccionamiento Parque Industrial Zapotlanejo, por 6 millones 631 mil 268 pesos a favor de PG Capital.
La otra sucedió el 15 de febrero de 2015 y fue un terreno de 4 mil 144 metros cuadrados en Tepatitlán, en el Fraccionamiento La Loma, por 6 millones 192 mil pesos, a favor de Mario Oswaldo Aceves Padilla.
Compra de tierras
En el sexenio panista de Emilio Gónzalez, el Ijalvi erogó 256 millones 698 mil 753 pesos para adquirir 19 terrenos como reservas territoriales por una superficie total de 238.48 hectáreas.
Entre los dueños de tierras a los que se les hicieron las mayores compras está Carmen Pérez Alcaraz, a quien se le adquirió un predio de 180.55 hectáreas el 8 de diciembre de 2008 por 171 millones 522 mil 500 pesos, en Tlajomulco.
A José Manuel Díaz Villaseñor se le compraron cinco predios en 2007 y 2008 por 25 millones 525 mil 500 pesos, en Tlajomulco, con una superficie total de 89 mil 195.62 metros cuadrados.
Destaca la compra que el Ijalvi le hizo a Héctor Martínez Cuen el 28 de septiembre de 2011, de un predio de 70 mil metros cuadrados en Etzatlán, con un costo de 13 millones 837 mil pesos.
El gobierno del exmandatario, Sandoval Díaz solo compró un predio en 2015 de 76 mil 528 metros cuadrados en Zapotlán El Grande, en la colonia El Salitral, por 4 millones 160 mil pesos a Alicia y Angelina Barragán Sánchez.
Los pasos del Ipejal
El Instituto de Pensiones de Jalisco (Ipejal) a cargo de los ahorros de los burócratas del estado también efectuó operaciones inmobiliarias de altos vuelos con poca rendición de cuentas en los sexenios de Emilio González Márquez y Aristóteles Sandoval.
En materia de compra de inmuebles, el sexenio de González Márquez efectuó 28 de estas operaciones sobre 24 predios y cuatro edificaciones por mil 815 millones 868 mil 445 pesos, con una extensión de 883.81 hectáreas; mientras que el gobierno de Sandoval Díaz compró un predio de 1.03 hectáreas por un millón 911 mil 534 pesos.
El Ipejal operó ventas de inmuebles mucho más lucrativas durante el gobierno del exmandatario del PRI, Sandoval Díaz, que en el de González Márquez, según datos obtenidos con el recurso de revisión 1208-18.
En la administración de Sandoval Díaz se realizaron dos operaciones de desincorporación o venta de inmuebles del Ipejal, por un monto aproximado de 338 millones 132 mil 100 pesos, con las cuales el organismo pasó a privados una superficie total de 5.19 hectáreas.
En el sexenio de González Márquez también se dieron cuatro de estas acciones de venta de inmuebles del Ipejal, pero por un monto menor, pues sumaron en total 256 millones 479 mil 234 pesos, por una superficie total de 15.83 hectáreas.
Con respecto a las ventas y compras de inmuebles realizadas por el Ipejal que resultaron las más importantes en términos económicos en estos 12 años analizados (2007-2018), pueden citarse los siguientes casos
La venta más alta en el sexenio del PRI se concretó el 22 de septiembre de 2015 sobre un terreno en la colonia Parque Royal I, en Zapopan, clasificado como “predio urbano identificado como fracción 2, resultante de la subdivisión del primer polígono del predio denominado la ex Hacienda de la Mora”, de 50 mil metros cuadrados y vendido a Oracle de México, por 17 millones de dólares, lo que debió rondar los 286 millones 812 mil 100 pesos.
Mientras que la mayor compra de tierras del Ipejal se efectuó en el sexenio panista el 22 de mayo de 2012, con la adquisición de un par de terrenos de 4 millones 316 mil 885 metros cuadrados de la firma Reserva del Bosque, a la que le pagaron 472 millones 693 mil 593 pesos por un “terreno cerril denominado Los Charcos” y el “predio rústico de temporal denominado Los Charcos” en Zapopan.
