Demandan a socios de Noble Morada

Dos socios del polémico desarrollo Noble Morada, de San Pedro, enfrentan una acusación penal por fraude y tráfico de influencias en el estado de Quintana Roo.

Los inversionistas de la Noble Morada, donde también el diputado federal del PAN Arturo Salinas tiene el 2.85 por ciento de las acciones, son Rafael y Rodolfo Correa Arroniz, propietarios de Desarrollos Kuvert, S.A. de C.V.

Ambos están demandados por dos ciudadanos norteamericanos en Quintana Roo, quienes les reclaman 2.6 millones de pesos por una presunta operación inmobiliaria fraudulenta.

Desde el 2009, Waltraud A. Wolf y William Irving Purifoy reclaman la devolución de los 100 mil dólares (más accesorios) que entregaron como enganche a los Correa Arroniz, por la compra de un departamento en el desarrollo Marina Mía, ubicado en Playa del Carmen.

Los socios del diputado panista en la Noble Morada no entregaron el condominio enMarina Mía en el plazo comprometido, ni tampoco devolvieron el anticipo a los ciudadanos estadounidenses.

Desde el 2009 el reclamo de este dinero se hizo a través de un juicio civil, el 0496/2009 en contra de Desarrollos Kuvert, S.A. de C.V.

Pero desde enero pasado el caso se hizo penal por los delitos de fraude y tráfico de influencias, en contra de los Correa Arroniz.

“Son personas (los Correa Arroniz) que se manejan con mucha impunidad, que tienen mala fama en sus negocios. 

“Ellos se sienten protegidos por personas influyentes que están metidas en la política”, explica el abogado Adrián Turner Escalante, contratado por los ciudadanos presuntamente estafados por Desarrollo Kuvert.

“No devolvieron el dinero, no terminaron el departamento. 

“Están reteniendo dinero que no es de ellos, es decir, están robando el dinero”.

La denuncia penal en contra de los hermanos Correa Arroniz -229/2014- se presentó después de que los empresarios inmobiliarios simularon una compra-venta de un departamento en el complejo de Marina Mía, con el que iban a garantizar la devolución del dinero.

El caso contra Correa Arroniz involucra también al exprocurador de Quintana Roo, el notario público Carlos Humberto Pereyra Vázquez.

También, a la expresidenta del Tribunal Superior de Justicia, la exmagistrada Sonia Loy Song.

Esta funcionaria, entonces magistrada de la Sala Civil, revocó en segunda instancia las sentencias judiciales que obtuvieron a su favor los ciudadanos estadounidenses en contra de los Correa Arroniz.

No fue hasta que el abogado interpuso un recurso ante la Suprema Corte de Justicia por violación de amparo, que la expresidente del Tribunal Superior de Justicia de Quintana Roo cumplió la sentencia ordenada poe un juez federal.

Desde entonces los Correa Arroniz, con amparos y argucias legales, han tratado de incumplir con la devolución del dinero.

Sin embargo, desde septiembre un Tribunal Colegiado resolvió el asunto como cosa juzgada y emplazó a los desarrolladores a cumplir con lo prometido a los ciudadanos estadounidenses.

Pero los Correa Arroniz realizaron una última jugada: simularon la venta de un departamento de Marina Mía a un familiar, para evitar que fuera embargado y con ello garantizar el pago a los ciudadanos estadounidenses.

“El único departamento que tienen a nombre de la empresa en Quintana Roo, lo vendieron a favor de un tío, Marco Antonio Arroniz García. 

“Fue toda una simulación”, denuncia el abogado Turner Escalante.

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¿Y en La Noble Morada?

En el desarrollo Noble Morada, que se construye en la zona de Valle Oriente, la empresa de los Correa Arroniz, denominada Desarrollos Kuvert, aparece en el contrato de fideicomiso como fideicomisaria segunda.

Los Correa Arroniz con Desarrollos Kuvert controlan el Comité Técnico del fideicomiso: Rafael es el presidente y su hermano Rodolfo se ostenta como secretario.

La información se desprende del contrato del fideicomiso irrevocable de administración e inversión, Fideicomiso 1451026577, constituido entre los socios de la Noble Morada y  el grupo financiero Scotiabank Inverlat.

El contrato se constituyó el 14 de diciembre de 2010 con el número 19952, Folio 047011, Libro 236, según datos del Registro Público de la Propiedad y del Comercio.

En el contrato del fideicomiso se establece que Desarrollos Kuvert estuvo a cargo del plan de negocios y de la construcción, supervisión y comercialización del proyecto Noble Morada.

Reporte Indigo publicó el 13 de febrero que el diputado federal del PAN, el panista Arturo Salinas, aparecía como uno de los inversionistas del polémico desarrollo Noble Morada.

Salinas trató justificó su participación argumentando que en este desarrollo sólo cuenta con el 2.85 por ciento de la inversión total de los 35 millones de pesos.

Este proyecto inmobiliario se construyó en una zona de Valle Oriente que el reglamento de zonificación de San Pedro establece como exclusiva para uso habitacional y no de usos mixtos, como el que tiene la Noble Morada.

A pesar de la ilegalidad, el Municipio de San Pedro, que encabeza el panista Ugo Ruiz, no ha clausurado las obras de este edificio. 

Inmueble que también se construyó sin el estudio de impacto ambiental correspondiente.